Консултантите на Cash4BulgarianProperties ще Ви дадат отговор на някои от Често Задаваните Въпроси!
[dt_toggle title="Кои области и региони на България покрива Cash4BulgarianProperties със своя сервиз?"]Ние покриваме с предлагането на нашите услуги повече от 60% от територията на България – районите на Черноморието, ски курортите Банско и Пампорово, градовете Пловдив и Бургас, но сме фокусирани изключително върху имоти в столицата град София и имоти по Българското крайбрежие в района на КК Слънчев бряг, Свети Влас, Несебър![/dt_toggle]
[dt_toggle title="Какъв тип имоти купувате, има ли значение в какво състояние е имота?"]Ние купуваме всички видове имоти – апартаменти, къщи, вили, търговски площи, парцели и т.н. Функционалното състояние на имота също е без значение за нас, но е задължително да знаете, че то е определящ фактор при оценката на имота![/dt_toggle]
[dt_toggle title="Колко бързо ще получа предложение за моя имот, длъжен ли съм да приема тази оферта?"]Целият процес е бърз, лесен и напълно безстресов. До 24 часа след като ни осигурите достъп до имота, наш консултант ще е направил оглед и оценка, вие съответно ще получите своята оферта. Тя е абсолютно безплатна, няма предварителни такси, няма задължения![/dt_toggle]
[dt_toggle title="Трябва ли да приема офертата веднага, ако не съм доволен от нея, мога ли да направя контра-предложение?"]Не, вие нямате никакви задължения. Всяка оферта има 30 дни давностен срок, след което тя се счита за невалидна! Разбира се, ако Вие искате може да направите контра-предложение, но по принцип ние се опитваме да правим възможно най-доброто и да улесним хората, които наистина искат да продават![/dt_toggle]
[dt_toggle title="Трябва ли да платя предварително някакви такси, има ли някакви скрити такси в последствие?"]Не, няма никакви предварителни такси за плащане, няма скрити разходи или задължения по нашата оценка. В действителност при сделка, ние дори ще платим всички Адвокатски хонорари за подготовка на документите и проучване статута на имота! [/dt_toggle]
[dt_toggle title="Какво значи бърза продажба, колко време отнема целия процес?"]Много бързо и лесно, ако това е, което Ви интересува – за разлика от традиционната продажба на имот, която може да се проточи месеци, дори година. До 24 часа след като направим оглед на имота, ще изготвим оценка и Вие ще получите своята оферта. Ако документите удостоверяващи собствеността и правния статут на имота отговарят на законовите изисквания за покупко-продажба без особени условия, можем да пристъпим към сделка и да получите своите пари в брой в рамките на 30 работни дни.[/dt_toggle]
[dt_toggle title="Ако случайно променя решението си по време на процеса на продажба, какво се случва?"]Ние се опитваме да бъдем максимално гъвкави, за да отговорим на всички ваши потребности. Ако възникне някакъв проблем при процеса на продажба, с всички средства ще се опитаме да го решим във взаимен интерес![/dt_toggle]
[dt_toggle title="Мога ли да продам имота си ако е ипотекиран или е обременен с други вещни тежести?"]Да, много хора предприемат тази стъпка с цел да освободят пари в брой с бърза продажба, ако имат затруднения да изплатят ипотеката си. За целта трябва да предоставите на нашите Адвокати всички документи и договори, които имате за учредяване на вещни права и др., за да могат те да направят проверка дали Вие притежавате достатъчно капитал от стойността на имота, за да бъде реализирана сделка![/dt_toggle]
[dt_toggle title="Мога ли да продам имота си ако аз не съм единствен собственик?"]Закона урежда всички форми на съсобственост, различните форми на ограничени вещни права и др., също така и правата на всички собственици на имота. Съгласно законовите форми и изисквания, ние купуваме единствено и само пълна собственост върху недвижим имот![/dt_toggle]
[dt_toggle title="Имам ли нужда от Адвокат, мога ли да използвам моя Адвокат?"]При прехвърлителни сделки с недвижими имоти, ние винаги препоръчваме да се използват услугите на Адвокат, който да изпълни всички правни формалности. Абсолютно безплатно, като част от офертата за имота, ние Ви предоставяме висококвалифицираните услуги на наш Адвокат, който бързо и гладко ще провери и подготви всички документи. Да, възможно е да използвате вашия собствен Адвокат, но това може да забави процеса по финализиране на сделката и ще Ви задължи индивидуално да си заплатите хонорарите![/dt_toggle]
[dt_toggle title="Трябва ли аз да подготвям документи и какви са моите задължения по тази част от сделката? "]Не, нашата цел е да направим този процес бърз и лесен за Вас, като същевременно се грижим за всички правни и финансови формалности. Единственото ваше задължение е да ни предоставите документи доказващи правото Ви на собственост и да подпишете официален договор с нас за да завършим нормално правната документация, необходима за всяка продажба на недвижим имот![/dt_toggle]
[dt_toggle title="Кога и по какъв начин ще си получа парите от продажбата на имота?"]Ние ви гарантираме, че в деня на финализиране на сделката пред Нотариус, ще направим трансфер на парите по начина и при условията, които сме договорили и записали предварително в договора помежду ни. Без празни приказки и обещания, Вие трябва да знаете, че наша професионална мотивация е да направим възможно най-бързата сделка![/dt_toggle]
[dt_toggle title="Необходимо ли е лично да посетя ваш офис за финализиране на сделката?"]Ние сме базирани в столицата София и КК Слънчев Бряг, ако Вие желаете по всяко време може да посетите някой от нашите офиси. Според разпоредбите на Българското законодателство, всяко едно лице може да бъде представлявано от друго, изрично упълномощено лице, което да упражнява неговата воля. По този начин Вие не се задължавате лично да идвате в наш офис за финализиране на сделката, което е особено важно предимство за нашите многобройни чуждестранни клиенти, които не живеят в България![/dt_toggle]
[dt_toggle title="Има ли някой, който ще знае за евентуалната продажба на моя имот? "]Ние гарантираме, че ще се грижим за сигурността и конфиденциалността на вашата информацията. Ние декларираме, че не предоставяме на трети лица, информация за продажбите от нашите регистри![/dt_toggle]
[dt_toggle title="Предлагате ли опции за обратно изкупуване на имота?"]Да, има възможност да предоставим опция за обратно изкупуване на имота, в рамките на 1 година. Цената може да бъде предварително договорена и фиксирана за периода на опцията на обратно изкупуване.[/dt_toggle]
[dt_toggle title="Вие агенция за недвижими имоти ли сте?"]Да, ние сме независимо търговско дружество, регистрирано по Търговския закон на Република България с предмет на дейност покупко-продажба на недвижими имоти и посредническа търговска дейност в страната и чужбина.[/dt_toggle]
