Луксозният апартаментен комплекс „Арена“ се отличава със своето стратегическо местоположение, на първа линия на брега на Черно море с директен излаз на прекрасната Марина Диневи. Както и повечето ваканционни комплекси построени от строително-инвестиционната компания „Диневи Груп“, комплекс „Арена“ се отличава със своята архитектура, която е подчинена на Българските възрожденски традиции в строителството.
Архитектурният ансамбъл от апартаменти за продажба се състои от 12 сгради, в които са разположени 197 апартамента от различен тип с площ от 22 до 197 квадратни метра, всички от тях с прекрасен изглед към морето. Луксозните пет-стайни апартаменти и мезонети имат сауни и други удобства задоволяващи и най-дребните капризи на своите изискани собственици. Всички апартаменти в комплекс „Арена“ са проектирани съобразно стандартите на категориите 4 и 5 звезди, завършени „до ключ“ и предназначени за целогодишно ползване. Две еднофамилни луксозни къщи (тип близнак) завършват цялостната визия на комплекса.
Луксозният комплекс с ваканционни апартаменти „Арена“ е изграден на парцел с дължина 335 метра и условно е разделен на две части. Общественият център, който разделя комплекса включва открит Амфитеатър „Арена“ с 450 места, фризьорски салон, лекарски кабинет, модерен SPA-център, който предлага всички процедури за релакс и отмора, фитнес зала, зала за игри, супермаркет, детска градина, наблюдателница, паркоместа за собствениците на апартаменти в комплекса и техните гости. Тук се намира и новопостроения източноправославен храм „Свети Власий“. И в двете части на луксозния комплекс „Арена“ има басейни за възрастни и деца, които са оградени с живописно озеленени градини и вътрешни алеи. Съчетанието на планински и морски въздух ведно с уникалното му местоположение, превръщат комплекс „Арена“ в предпочитано място за любителите на яхтения туризъм.
Яхтеното пристанище „Марина Диневи“ е единственото по рода си в Българската акватория на Черно море. През 2005 година проекта на пристанище „Марина Диневи“ в Свети Влас спечели една от най-престижните международни награди за инвестиционни проекти Bentley Award и по този начин се нареди сред най-елитните яхтени комплекси в света. Специфичното в изграждането на това яхтено пристанище е, че то е първото в България, което се строи от частен инвеститор в лицето на „Диневи Груп“, със 100% частни средства.
Луксозният яхтен комплекс „Марина Диневи“ е с капацитет за около 300 яхти и предлага отлични условия за престой и домуване. Ползването на ток, вода, телевизия, интернет, техническо обслужване и сервиз са само част от богатата гама услуги свързани с експлоатацията и поддръжката на яхтите. На територията на „Марина Диневи“ са създадени отлични условия за извършване на бизнес, културни и спортни дейности. Освен луксозен 5-звезден хотелски комплекс „Палас“ с казино, яхтеното пристанище предлага на своите посетители многообразие от заведения за обществено хранене, ресторанти, нощни барове, медицински пункт и бизнес сграда съдържаща офиси за нуждите на пристанището, в която също така се помещават: Митница, КПП, Гранична Полиция, Пристанищна администрация, съществуват вече зали за бизнес срещи и пресконференции. Основен приоритет в управлението на яхтеното пристанище „Марина Диневи“ е качеството на предлаганите услуги и осигуряването на спокойствието и сигурността на всички посетители. За тази в цел комплекса има осигурена постоянна физическа охрана и денонощно видеонаблюдение. Луксозното яхтено пристанище „Марина Диневи“ в Свети Влас постави началото в развитието на яхтения туризъм в България.
Искате ли да продадете своя недвижим имот в България? Необходими са Ви почивни дни, организация на пътуване, резервиране на самолетни билети – всичко това означава непланиран разход на средства и необходимост от доста свободно време. Едва ли преди време при покупката на недвижим имот в България, далеч от дома, сте се замисляли, че в даден момент това ще се окаже доста трудна задача. Динамичен живот, претоварен ежедневен график и в даден момент организирането и реализирането на тази продажба се превръща в мисия невъзможна за Вас – нашият професионален съвет е независимо от всичко това, в този момент на стагнация на пазара за недвижими имоти да не пропускате възможността за реализиране на сделка, защото никой не може да Ви гарантира, кога ще се появи втора такава! За облекчение и удобство, в Българското законодателство при тези случаи е предвидена възможност за официално представителство от Ваша страна, чрез законно упълномощено за целта трето лице с Нотариално заверено Пълномощно! То може да извърши всички необходими действия за реализирането на сделката по продажбата на имота от Ваше име.
Ако веднъж вече сте изготвяли Пълномощно, много е важно на първо място да намерите копие на оригиналния документ и да установите срока на неговото действие. Доста често Пълномощните се правят безсрочни! Ние от Cash4BulgarianProperties винаги препоръчваме Пълномощно за продажба на недвижим имот да се подготвя едва след получаване на стоп-депозит! Това е важно защото, независимо, че Пълномощното е безсрочно, според Българското законодателство, Декларацията за гражданство и гражданско състояние и Декларацията за липса на данъчни задължения, които задължително се изготвят в пакет с Пълномощното за продажба имат давностен срок, който изтича след изтичането на календарната година на тяхното изготвяне. При това условие, те трябва да бъдат изготвени отново, с актуална дата, а това означава допълнителни разходи на средства и време за Вас! Другият важен документ, който трябва да придружава Пълномощното при продажбата на недвижим имот в България е Свидетелството за граждански брак.
Ако желаете да отмените съществуващо вече Пълномощно дадено от Вас, с помощта на Адвокат и копие на оригиналния документ, много лесно може да създадете ново Пълномощно, което да отменя всички съществуващи правомощия към момента! Ако вече имате законен представител с Пълномощно в България, може спокойно да споделите с нас, за да се свържем с него и да опитаме да работим заедно за успешното реализиране на сделката по продажбата на Вашия недвижим имот. Ако искате да обсъдим този или друг въпрос свързан с подготовка на документи за продажба на недвижими имоти в България, моля свържете се с нас по всяко удобно за Вас време!!!
"Барсело Роял Бийч" е невероятен комплекс с перфектна локация в центъра на курортен комплекс Слънчев Бряг, само на 50 м. от плажната ивица. Най-атрактивния и луксозен комплекс "Барсело Роял Бийч" е удивителна комбинация от модерен 5* звезден хотел, шест корпуса от апартаменти за продажба от различен тип на изгодни цени и търговски център с многобройни места за забавление и отмора. Сградата на "Барсело Роял Бийч" се отличава с перфектното съчетание на спираща дъха традиционна средиземноморска архитектура и мистични елементи. Уникалният архитектурен дизайн в хармонично съчетание със заобикалящата среда, превръщат Барсело Роял Бийч комплекс в една от новите емблеми на курортен комплекс Слънчев Бряг. Тази философия в изграждането на Барсело Роял Бийч даде възможност да се създаде най-голямата градина в Слънчев Бряг, която е с площ над 9 000 кв.м. Тази градина е шедьовър, който внушава престиж, екзотика и лукс, чието перфектно съчетание изобразява логото на комплекса. Съчетанието от естествени растения, камъни, пясък и вода е идеалното място на което да избягате от шума и забързаното ежедневие. Водният бар и заведението в градината на "Барсело Роял Бийч", 4-те басейна с различна форма и големина (единият от които вътрешен и отоплен), многобройните кътове за забавления и отмора са гаранция за пълноценен отдих и почивка. За тези, които имат нужда от специфични терапии за възстановяване на жизнения тонус, в "Барсело Роял Бийч" е на разположение първокласен СПА и Здравен Център. Независимо от каква релаксираща процедура имате нужда, тук ще се почувствате винаги специални – сауни, бани, джакузи, зала за почивка, медицински услуги и др. Космополитната обстановка на "Барсело Роял Бийч" в Слънчев Бряг се допълва от уникалният, първи по рода си открит МОЛ на Българското Черноморско крайбрежие, който включва повече от 120 магазина и 6 различни тематични ресторанта.
Изграждането на "Барсело Роял Бийч" започна през есента на 2005 год. и беше открит в началото на туристическия сезон на Слънчев Бряг през 2007 год. Общият брой на апартаментите за продажба е 504 от два различни типа – студио и двустайни апартаментни. Всички те се предлагат за продажба, напълно обзаведени, със стилен модерен интериорен дизайн и висококачествени мебели отговарящи на най-претенциозният вкус и изисквания. По-голямата част от продажбите на апартаментите "Барсело Роял Бийч" бяха реализирани на „зелено“ на ценови нива 1000-1250 Евро за кв.м. Основният дял от тези купувачи се пада на гражданите от Обединеното кралство, които по това време се възползваха от комфорта и преимуществото, които имаше Английската лира спрямо Еврото.
Анализаторите на Форекс пазара си спомнят добре, че по това време Currency Exchange Rates позициите бяха GBP 1/1.40-1.50 EUR. Със своята инвестиция в "Барсело Роял Бийч" собствениците на имоти реализираха първите си печалби, които се материализираха след девалвацията на Британския Паунд през 2009-10 година до нива 1.15-17 за EUR. Световната икономическа криза и последвалата рецесия сринаха цените на ваканционните имоти в Слънчев Бряг с до 20-30%, но тази неосъзната от повечето собственици на апартаменти финансова операция при покупката на имотите успя да съхрани техните вложения и да ги предпази от загубите. "Барсело Роял Бийч" е един от най-добре управляваните комплекси в Слънчев Бряг през годините и всички собственица на апартаменти получават гарантирана годишна рента, която увеличава възвращаемостта на капитала на всеки един от тях. На валутния пазар възстановените позиции през последните години на GBP 1/1.21-1.23 EUR са стабилни и така след прости математически сметки става ясно, че покупката на апартамент в един качествен и елитен комплекс като "Барсело Роял Бийч" на Слънчев Бряг е гарантирана инвестиция и носи добри печалби дори само за няколко години. На пазара за недвижими имоти също цените остават стабилни, като няма тенденции за движение нагоре или надолу извън рамките на статистическата грешка. Ако сте собственик на апартамент в "Барсело Роял Бийч" и имате нужда от продажба на този имот, може спокойно да престъпите към сделка и да инкасирате своята печалба. Моментното състояние на пазара гарантира реализацията на продажба при ценови нива 700-800 Евро за кв.м., което е още едно доказателство за добрата инвестиция, която сте направили. Ако имате нужда от брокер, който да се заеме с продажбата на Вашия апартамент, в лицето на нашата компания Cash4BulgarianProperties.com може да откриете доверен партньор, без никакви предварителни такси, без задължения. В нашата клиентска база имаме дълъг списък с потенциални купувачи, които веднага са готови да купят апартамент в комплекс "Барсело Роял Бийч" при цена за студио до 33.000 Евро и цена за двустаен апартамент до 55.000 Евро. Всички опити за продажба на апартамент в "Барсело Роял Бийч" на Слънчев Бряг над тези ценови нива в момента са спекулативни и обречени на неуспех.
България продължава да бъде в ТОП 10 на туристическите дестинации, които трябва да се посетят, като Слънчев Бряг остава най-популярния курортен комплекс. Тенденцията за положителен ръст се запазва през последните няколко години, според статистиките на Държавната агенция по туризъм. От гледна точка на пазара за недвижими имоти, повишаването на рейтинга на България като туристическа дестинация трябва да означава повишен интерес към закупуването и отдаването под наем на ваканционни имоти. Въпреки положителните сигнали обаче, в най-големия курортен комплекс Слънчев Бряг не се променя динамиката на пазара за недвижими имоти и не се наблюдават тенденции за повишаване на цените. Причина за това са редица нерешени инфраструктурни проблеми в курорта, ниско качество на туристическите услуги, много ниски цени на нощувките, които не гарантират добра възвращаемост за професионалните Инвеститори в недвижими имоти. Ликвидността на имотите остава ниска, доходността от отдаване под наем на апартаментите в Слънчев Бряг е около 5% на година, което означава слаба възвращаемост. В момента на вторичния пазар има апартаменти за продажба на изгодни цени, които могат да се превърнат в перфектно място за Вашите летни ваканции и почивка. В дългосрочен план обаче перспективите и прогнозите са доста добри, дори и само поради факта, че Бургас се очертава като първият мегаполис в България. Утвърждават се тенденциите все повече чуждестранни клиенти от различни националности да проявяват интерес към покупката на имот в България. Това чертае добри перспективи пред пазара за недвижими имоти в България и гарантира неговото разрастване, защото вече излизаме от шаблона граждани на Обединеното Кралство и Ирландия в началото на имотния бум, сега в ролята на продавачи и само купувачи от Русия през последните години. В момента на пазара за недвижими имоти има преобладаващ интерес към Черноморските курорти. Слънчев Бряг отново остава най-предпочитаното място за покупка на ваканционен имот. Изключително ниските цени, благоприятният умерено континентален климат и евтиния живот продължават да бъдат основен мотив при покупката на ваканционен имот в България.
